凤凰平台网址:FCCS17指数:11月份“聊城房价指数”环比上涨185%

编辑:凯恩/2019-01-04 12:09

  12月10日,房产超市网数据监控中心发布:2018年11月“房超17指数”(“聊城房价指数”)为11002.9点(统计截止时间为2018年11月30日)。纵向看来,11月份“房超17指数”环比10月份10803点上涨了1.85%。

  本期(11月1日-11月30日),在被纳入“房超17指数”的17个样本楼盘中除了星光·和园已经清盘的楼盘,其中有1家楼盘入市,1家楼盘价格上涨,1家楼盘下跌,其余13家楼盘维持现价。

  11月份聊城楼市有4个项目进行5次房源推新,其中主城区祥生·金麟府为纯新盘入市,该楼盘11月份2次房源推新,均为6层电梯洋房,销售均价为13500元/平米;高新区华建1街区27#楼高层楼座房源推售,成交均价9200元/平米;其次,碧桂园·翡丽湾平推3#高层楼座一个单元,房源售价保持在1.1-1.25万元/平米;值得关注的还有东昌服务西北片区金柱·绿洲三期新品房源开盘,房源销售均价约6618元/平米。从11月份所推的房源来看,综合区位配套,楼盘定价趋于理性,同时根据不同的产品类别,如洋房、高层住宅在定价上也不同的。

  从幸运28上来看,聊城楼市下半年房价趋于平稳,随着一些老盘的相继清盘、主城区祥生·金麟府项目的入市,聊城楼市房价指数有小幅上涨。自今年第四季度以来聊城楼市房源供应量明显增加,于此形成鲜明对比的楼盘房源去化量并不理想,综其原因,受市场和房价叠加因素影响,购房者入市意愿不强,但随着年末返乡置业潮的来临,这种情况或将得到一定的缓解。凤凰平台网址

  据聊城房产超市网不完全统计,聊城楼市12月份预计有7个项目有开盘或加推计划,分别为畅博·东关国际、民生·光岳壹號院、华建1街区、裕昌·莲湖新城、碧桂园·国岳府、民生绿城·百合新城、荣盛·锦绣观邸。其中民生·光岳壹號院为纯新盘入市,在区位、户型和前期的认筹优惠力度来看,性价比较高。

  12月份的聊城楼市又会有怎样的表现,聊城房价将会出现怎样的变化,让我们拭目以待!

  “房超17指数”是由房产超市网数据中心推出,于2014年9月29日正式上线的聊城首创的房地产行业价格动态参照体系,旨在实时监测聊城(侧重城区)房地产市场的变化,为产业发展提供客观真实数据库和科学的理论依据。

  “房超17指数”从“体量、品质、受关注度”3个维度对楼盘项目进行评价,选出17个楼盘构成样本楼盘。在指数中,17个楼盘具有相同的初始权重。返回搜狐,查看更多